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오는 2027년 말 경기도 의왕에 국내 최고층 모듈러 주택이 등장한다. 18일 한국토지주택공사(LH)는 최근 의왕초평 A-4블록 모듈러 견본주택 품평회를 진행했다고 밝혔다.

이번 품평회는 의왕초평 A-4블록 모듈러 제작사인 엔알비 군산공장에서 진행됐다. LH는 내·외부 모듈러 전문가들과 모듈러 견본주택 주거 성능과 마감 품질 등에 대해 평가·논의하는 시간을 가졌다.

모듈러 주택은 탈현장 공법을 활용해 공장에서 부재의 70% 이상을 사전 제작한 뒤 현장에 운반 후 설치하는 주택이다. 철근콘크리트 공법 대비 공사 기간 단축, 건설 중 배출되는 탄소·폐기물 저감, 공장 제작에 따른 현장 작업 최소화로 건설산업 인력난 해소와 안전사고 저감 등에 효과적이다.

의왕초평 A-4블록은 국내 최고층인 22층 모듈러 주택으로 총 381가구 통합공공임대다. 민간참여 공공주택사업 방식으로 추진된다. 해당 단지는 지난해 연말 착공했다. 모듈러 공법을 적용함에 따라 철근콘크리트 방식 대비 약 4개월(114일) 정도 공사 기간 단축이 가능하다.

특히 모듈러 특성을 살려 외관에는 입면 특화 디자인이 적용되며 내부는 천장형 에어컨, 발코니 전면 확장, 수납공간 특화 평면 등이 반영된다. 또 층간소음 저감 신기술, 제로에너지 5등급, 욕실 당해층배관 공법 등 주거 비용과 생활 소음 불편을 줄일 수 있는 신기술도 적용된다.

LH는 현재 주요 타입별 견본주택을 대상으로 바닥충격음, 세대 간 차음, 방수, 기밀, 단열 등 주요 성능 시험을 진행하고 있다. 지난달 10일 진행된 1차 바닥충격음 차단 성능시험 결과 해당 모듈러는 경량충격음 1등급, 중량충격음 2등급을 달성했을 뿐 아니라 가구 간 벽체 차음성능 시험에서도 1등급 평가를 받았다.

LH 측은 “고른 품질과 성능이 유지될 수 있도록 국내 최고층 모듈러 주택 품질 관리에 집중할 계획”이라고 전했다.

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출처:https://www.mk.co.kr/estate/news/2025/271313

작성자:부동산지적학과 조교